Суд арестовал имущество захваченной три месяца назад КП «Горавтопарк» автостоянки, тем самым запретив незаконную деятельность городских коммунальщиков

8 февраля этого года Красногвардейским райсудом Днепра было рассмотрено ходатайство прокурора Днепропетровской местной прокуратуры №4 об аресте имущества автостоянки, расположенной по адресу ул.Большая Диевская (ранее – Братьев Трофимовых), 46. Ходатайство было подано в рамках уголовного производства, открытого Новокодацким райотделом полиции 29 октября 2016 года.

-28.10.2016 года около 16:00 неустановленные лица, которые представились работниками КП «Горавтопарк», в сопровождении неизвестных лиц, одетых в камуфляжную форму, завладели имуществом, которое принадлежит ООО «Секрет Спецсервис»… а именно: комплекс автостоянки, — указано в ходатайстве.

С того времени, как значится в документе, «Секрет Спецсервис» хозяйственную деятельность на автостоянке не ведет по причине «ограничения неизвестными лицами доступа ООО к указанному объекту». Правда, абзацем ниже прокурор расшифровывает термин «неизвестные лица», указывая, что «деятельность на автостоянке фактически осуществляется КП «Горавтопарк».

Суд требование удовлетворил, имущество на территории стоянки было арестовано. И, стало быть, коммунальному предприятию здесь делать больше нечего, так как в перечень имущества входит и мощение территории стоянки. А это означает, что поставь кто-то свое авто на участке, он уже нарушит судебный завет.

— На этой земле мы находились с 1994 года. Под стоянкой проходит тоннель метро, там перекрытия видны были. Мы сотни машин земли туда высыпали, чтобы все в порядок привести, асфальтировали… Поэтому мощение по праву принадлежит нам, оно и в техпаспорте на объект значится. И его, на основании постановления суда, по акту прокуратуры передали нам на ответственное хранение, как законному владельцу, — говорит владелец стоянки Дмитрий Забашта, — После постановления суда КП «Горавтопарк» деятельность на стоянке пришлось прекратить.

Это ходатайство – далеко не первое поданное прокуратурой. Предыдущие попытки успехом не увенчались. Главным образом из-за отсутствия решения горсовета о пролонгации договора аренды земли с ООО «Секрет Спецсервис».

Действительно, несмотря на то, что, согласно данным Публичной кадастровой карты, участок площадью 0,2968 га на сегодняшний день находится в аренде у вышеуказанного ООО, срок действия договора аренды данного земельного участка истек в 2014 году. Но непродление срока действия договора произошло не по вине предприятия.

Так, решением исполкома горсовета №826 от 19.04.99 года земля была передана «Секрет Спецсервис» во временное долгосрочное пользование, а 27.05.2009 года горсовет принял решение №136/46 о продлении аренды еще на пять лет. Как и положено, за два месяца до завершения срока действия договора в 2014 году предприятие обратилось  в мэрию с просьбой о пролонгации.

— Отдали все необходимые документы, но вопрос «завис». Подписи и документы на сессию мы готовили не один раз. Куличенко ушел в нардепы, и.о. стала Булавка, мы снова собирали все с начала. Только собрали, пришел Филатов. Но он полгода не мог решить с Красновым, кто из них главный, а когда решили — мы подали документы. В начале года проект решения был внесен в повестку сессии. Но 14 февраля он почему-то исчез. По нашей информации, сделали это специально — делается все возможное, чтобы бизнес со стоянок «выжать», — рассказывают собственники автостоянки.

Несмотря на отсутствие пролонгации договора, ООО «Секрет Спецсервис» продолжало добросовестно платить арендную плату за пользование городской землей, в размере 18 211 гривен ежемесячно. Вплоть до октябрьских событий, когда их потеснили с занимаемого ими участка сотрудники КП «Горавтопарк» и КП «Муниципальная гвардия».

— В пятницу 28 октября на территорию заехал грузовик с киоском на платформе в сопровождении людей в камуфляже и бронежилетах. На камуфляже были разные нашивки — «Борисфен», «Муниципальная гвардия», «Днепр-1». Руководил этим десантом инспектор КП «Горавтопарк» Денис Саливончик, — говорит Дмитрий Забашта. – «Гости» установили киоск, заблокировали работу стоянки.

По словам Забашты, до этих событий из КП «Горавтопарк» ему неоднократно поступали предложения и требования отказаться от стоянки. В случае отказа обещали организовать «физическое силовое изъятие с привлечением полка «Днепр-1», что, собственно, и воплотили на практике.

Факт захвата стоянки и наличия на ней своих сотрудников директор КП «Горавтопарк» Сергей Писаренко не опровергает.

— Там закончился договор аренды участка, и там нет пролонгации, нет права собственности. Там КП заняло, и будет осуществлять свою деятельность, пополнять бюджет, — объяснял в ноябре прошлого года автору Писаренко.

Трудности с получением пролонгации договора директора КП, как видно, не волнуют совершенно. Да и действия своих сотрудников он считает не захватом чужой собственности, а «благим делом».

— Это теневой бизнес, самый прибыльный для предпринимателей. В городе 80-100 таких объектов, которые действуют с нарушениями. Практически все предприниматели имеют право собственности на земельный объект, однако законность получения этих документов — сомнительная. После проведения конкурса с такими предпринимателями КП «Горавтопарк» будет вести борьбу, — рассказывал на пресс-конференции Писаренко.

Интересно, конечно, на каком основании и по чьему поручению директор КП взялся определять законность документов предпринимателей, подменив собой правоохранителей и суд?

— Все кричат о праве собственности. Не вопрос, мы ваше имущество можем демонтировать и перевезти в то место, куда вы скажете, или на хранение. Выявляет же это все наша комиссия, проводящая регулярные проверки на объектах. И везде вылазят махинации, — утверждает директор КП.

Согласитесь, что странно выглядит именно такое наведение порядка – штурмом, с автоматами. Почему КП Писаренко, если оно выявило нарушения, не принимает никаких спокойных и законных мер по устранению этих самых нарушений?

— Большинство наших клиентов ушли со стоянки, чтобы нас поддержать. На их места пришли новые клиенты. С них «Горавтопарк» незаконно собрал по тысяче гривен за право пользования местом под навесом. Помимо этого, ежемесячно с каждого собирают по 600 гривен за стоянку. Но, что интересно, с 28 октября ни одной гривны платы за землю от горавтопарка в бюджет города так не поступило! – говорит собственник автостоянки на Большой Диевской Дмитрий Забашта. – Об этом сообщили в налоговой, когда нас туда вызвали именно с вопросом о том, почему платежей от нас нет. Мол, кадастровый номер за вами числится, а где деньги. Мы им объяснили ситуацию. И они нам подтвердили, что никто по этому адресу ни разу не платил за землю. Чую, на нас еще могут долг повесить за коммунальное предприятие. Если не сможем доказать, придется идти в суд, и доказывать там, что с 28 ноября нами участок не использовался…

Забашта говорит, что пока они будут ждать помощи от правоохранителей и прокуратуры. А после, скорее всего, обратятся в суд с требованием к горсовету продлить договор аренды.

— Но и на сегодняшний день нет оснований считать, что мы к этому участку не имеем никакого отношения. Даже налоговая так думает. Они нам, когда договор в 2014 году не продлили, объявили, мол, кадастровый номер за нами, а если по прошествии месяца после завершения срока действия договора с требованием о его расторжении никто не обратился, он считается автоматически продленным. Платите, мол, налоги. Ну, мы и платим. Ни разу и не пытались в тень уйти, честно работали все это время, — объясняют в ООО.

Сотрудники КП «Горавтопарк» в начале своей работы на Большой Диевской развесили на территории таблички с наименованием предприятия, выдавали квитанции от имени КП.

— Но что интересно, недавно, в ответ на запрос народного депутата, Сергей Писаренко ответил, что его КП к этой стоянке… никакого отношения не имеет. Что же это получается? Черный нал? – возмущается Забашта.

Он говорит и о том, что в документах, которые сотрудники КП привезли в день «захвата», значился не четкий адрес стоянки, а расплывчатый: «…в районе дома 46». А в пятисотке был указан участок размером 0,5 га, а не 0,2968 га, сколько есть в аренде у ООО «Секрет Спецсервис».

Напомним, что этот случай – не единичный. О вторжении КП автору рассказывали владельцы стоянок на ул.Богомаза и 1-м Тополе. Правда, свою причастность к этим конфликтам Сергей Писаренко отрицал.

— Еще случай на проспекте Мира был. Там у людей и вовсе право собственности было, с 1994 года, как и у нас. И они исправно ежемесячно платили в бюджет города по 23 тысячи гривен. Территорию у них КП «Горавтопарк» забрал в сентябре 2016 года. Люди везде жалуются, но воз и ныне там, — говорит Дмитрий Забашта.

Автор уже писала, что нынешний директор КП «Горавтопарк» Сергей Писаренко в 2013-2015 годах получал доход от ООО «Безопасность и охрана» — одного из четырех предприятий, к которым в 2011 году перекочевали все парковки города. А «Безопасность и охрана» обслуживало в числе прочих одну из самых «жирных» точек — возле ТРЦ «Мост-Сити». Услуги на этой парковке как раз и оказывал директор КП «Горавтопарк», который числился тогда ФОП. В 2013 году Писаренко оштрафовала налоговая за «несвоевременное оприходование наличных средств на основании отчетных чеков». Иными словами, о том, как функционирует рынок черного нала в парковочном бизнесе, Писаренко знает не понаслышке.

По словам Сергея Писаренко, в 2016 году в бюджет города от парковок поступило 3 305 000 гривен, «а в следующем поступит как минимум 6,6 миллиона». При этом общая сумма парковочного сбора, поступившего в бюджет по итогам 11 месяцев 2015 года, когда Писаренко в КП и в помине не было, составила 5 836 000 гривен. За 11 месяцев 2014 года — 5 544 000 гривен, за 11 месяцев 2013 года — 5 598 000 гривен. То есть денег от КП Писаренко поступает в два раза меньше, чем это было ранее.

Не свидетельствует ли эти факты о том, что коммунальное предприятие занимается коррупцией и работает «в темную»?

Как недавно писали наши коллеги из организации «ЗОВ», на сайте «Контакт-центр ОГА» имеется обращение №ПЕ-1273142, из котрого следует, что на автостоянке по адресу ул.Калиновая, 3 операторы выдают документы с печатью ФЛП Сергея Писаренко.

А сервис «Open Data Bot» сообщает о том, что ФЛП Писаренко Сергей Александрович (он же – директор КП «Горавтопарк») является злостным неплательщиком налогов в городской бюджет: по состоянию на 1 января 2017 года долг составляет 538 990 (!) гривен.

— Спрашивается, в каком же бизнесе Сергей Александрович так задолжал по налогам? – задаются вопросом наши коллеги. – Оказывается, все на тех же парковках, поскольку в 2014 году именно он являлся оператором одной из крупнейших стоянок жилого массива «Левобережный-3», о чем горсовет подписал с ним договор №316АП от 22.04.2014. В списке парковок данный объект значится под номером 141, по адресу «угол ул.Щербины и пр.Мира», и имеет отведенную площадь 1150 квадратных метров и 100 паркомест… Однако у Гугла и Яндекса есть сомнения, которые позволят фискальным службам увеличить налоговый долг примерно вдвое и признать г-на Писаренко «налоговым миллионером».

Согласно подсчетам журналистов, площадь стоянки в два раза больше заявленной, что может являться свидетельством не только ухода от налогов, но и самозахвата городской земли.